房产证什么时候可以拿到手（房产证什么时候可以拿到）

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1、贷款买房房产证的办理有约定按约定没有约定参考如下法条办理。

2、　　《城市商品房预售管理办法》　　第十二条　预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

3、开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

4、　　由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

5、　　《不动产登记暂行条例》　　第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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