商业房和住宅房有什么区别（商业房）

您好,现在柳柳来为大家解答以上的问题。商业房和住宅房有什么区别，商业房相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、但是以公司名义买的房，今后每年都要交房产税，因为房子算公司的固定资产，要交税的。

2、个人买的就不用交了。

3、以公司购买的好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税 2、以公司购买的坏处：作为公司的资产，以后公司破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按转让房产交相关的税费。

4、 3、以个人购买的好处：可以不作为公司的资产提取折旧，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时候或有纠纷的时候，如果不是个人性质的企业，比如一人公司，就不会涉及这房子。

5、有啊，有啊，注册一个一人一元公司有啊，基本上有钱就能买不一定，按国家规定，个人也可租和买。

6、这样才合规。

7、这没有这样规定吧，私人产权证的商业房就没有这种规定吧，可能为了产权管理的方便，需要通过商业房有限公司公私都行的个人也可以吧这个可以在个人名下开发商就是公司这个是属于隐私的。

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