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今年房贷贷款利率是多少(今日房贷多少年还清最划算)
今天之间网归一为大家解答以上的问题。今年房贷贷款利率是多少,今日房贷多少年还清最划算相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、实时这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。
2、如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。
3、而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。
4、 具体情况,我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。
5、如果借款人选择20年还清,那么每月需还款2245.56元,总利息为238934.18元;如果选择10年还清,那么每月需还款3414.08元,总利息109689.16元。
6、 根据以上计算结果,可以看出:期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元,总利息将少支出129245.02元。
7、也就是说,贷款年限越长,月供越低,但总利息支出较高;贷款年限越短,月供越高,总利息支出较低。
8、所以说,买房贷款多少年划算,对于高收入人群来说,越短越好;而对于低收入人群来说,拉长还款时间才有利于保证生活质量。
本文就为大家分享到这里,希望大家看了会喜欢。
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