今天贷款买房的会有什么影响（今日按揭买房）

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1、实时在银行审批后的第二个月开始还款。

2、可直接通过手机银行查询贷款信息。

3、但如果是购买的期房，时间就比较难以确定。

4、按照的是有关的规定，开发商的取得的预售证后，才是可以的是办理按揭贷款的。

5、多层的住宅的封顶才是可以的申办预售证的，高层的建筑的是达到三分之二也的是可以的是申办预售证的。

6、扩展资料：房贷提前还款注意事项：不要忘了退保贷款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。

7、提前还清贷款所退还保险费，是已交保险费在提前归还时的现值，减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

8、2、组合贷款不必先还公积金贷款对于公积金贷款而言，是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款？业内人士表示，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。

9、如果是其它自有资金，完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。

10、3、办理抵押注销银行人士指出，由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。

11、贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表。

12、参考资料来源：百度百科-按揭买房。

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