导读 今天之间网归一为大家解答以上的问题。产调单需要什么手续，什么是产调单相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、产调单是房屋...
今天之间网归一为大家解答以上的问题。产调单需要什么手续，什么是产调单相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、产调单是房屋状况和产权人的信息的证明。
2、包括的主要内容如下：一是房屋位置。
3、由于同一小区内几幢楼宇的房型差不多，偶尔会发生带看物业和意向购买物业地址不一致的情况。
4、为了避免买错房的情况，明确物业地址就很关键。
5、二是房屋面积。
6、房屋建筑面积直接关系到房屋总价。
7、一般来说，房屋买卖的面积都以房产证为准，几平方米的差距很可能就会导致几万万甚至十几万元的差别。
8、产调单上的信息与房产证上基本上是一致的。
9、三是产权人信息。
10、这套房子共有几个产权人，出售方是产权人之一还是全部产权人，是共同共有还是按份共有？这些信息通过产调单都可以知晓。
11、需要注意的是，根据《物权法》的规定，在按份共有产权的情况下，只有经过占份额三分之二以上的按份共有人同意才能处分房产。
12、四是房屋年限。
13、房屋是否满五年在交易过程中所产生的税费相差很多。
14、从产调单上可以知道房屋产证的确切核发时间。
15、产调只是官方调查房产情况的书面文件，任何个人都可以到交易申请对某一个房产的产调，现在多数购房者都是把一切交给经纪公司。
16、当房产在买卖交易过程中出现非不可抗拒的问题，中介承担主要责任。
17、因此购房者买房可以把一切交给专业的公司解决，只需要好经纪公司就可以了。
18、选择正规的经济公司很重要。
本文就为大家分享到这里，希望大家看了会喜欢。