今天之间网归一为大家解答以上的问题。宅基地使用权证和房产证有什么区别，宅基地使用权证相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、乡村宅基地使用权证在网上是不能查看的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查看。
2、乡村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是乡村居民在依法获到的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处罚的权利。
3、它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。
4、其获到方式有原始获到与继受获到，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。
5、乡村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
6、拓展资料：宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。
7、根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
8、依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的有关规定:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
9、2、农村村民超越省、自治区、直辖市规定的标准，多占土地的，多占的土地以非法占地论处，即按照未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的违法行为处罚。
10、3、农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，可以并处罚款。
11、4、农村村民不按照批准的用途使用宅基地的，由农村农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用权。
12、5、农村村民擅自占用耕地建房，破坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期整改或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
13、6、农村村民占用基本农田建房，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
14、参考资料：百度百科-农村宅基地使用权。
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