物业包干制是什么意思(什么是 ldquo 包干价 rdquo)

时间:2023-09-17 04:45:18 来源:
导读 您好,现在蔡蔡来为大家解答以上的问题。物业包干制是什么意思,什么是 ldquo 包干价 rdquo相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看...

您好,现在蔡蔡来为大家解答以上的问题。物业包干制是什么意思,什么是 ldquo 包干价 rdquo相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、包干价的意思就是全部费用包括在内,为这个商品或服务不需支付任何其他费用。

2、包干价有两种,一种为总价包干,也称为一口价、包死价、固定合同价;另一种是单价包干。

3、这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序,便于控制成本和结算。

4、包干价书面语叫固定合同价,意思就是提供的报价涵盖凡是业主提供的文件,包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量。

5、在没有业主出具重大变更的情况下,报价不会变更,不会增加和减少。

6、也就是说如果有漏报、多报都不会发生合同金额的变更。

7、但是业主变动设计方案、图纸时,还是有权进行索赔。

8、扩展资料:无论是单价包干,还是总价包干,都有适用的条件,关键看招标文件的约定、合同的约定,单一地片面讲此概念都是狭隘地理解。

9、一提到单价包干,总价包干,很多人都错误地理解,包括了所有的费用。

10、单价包干合同,是固定单价合同,单价是固定死不再调整的,综合单价是清单中用单价,在单价变化超过5%时,还可以调整的单价.总价包干和包干合同是一样的,都是固定总价合同,单价包干合同在结算时根据所完成的工程量乘上合同单价结算。

11、综合单价就是清单的结算方式,根据所完清单工程量乘上综合单价来结算,当变化较大时,超过5%部分调整,当工程量与原综合单价工程量超过一定幅度时,还可以重新组合综合单价,总价包干和包干合同结算时直接按合同价格结算即可。

12、参考资料来源:百度百科——包干价。

本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。

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