什么是存量房和商品房的区别(存量房和商品房的区别)

时间:2023-09-21 19:33:33 来源:
导读 您好,现在蔡蔡来为大家解答以上的问题。什么是存量房和商品房的区别,存量房和商品房的区别相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧...

您好,现在蔡蔡来为大家解答以上的问题。什么是存量房和商品房的区别,存量房和商品房的区别相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、您好,存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。

2、增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。

3、市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅 。

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