固定资产最低折旧年限是几年（固定资产最低折旧年限）

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1、固定资产的最低折旧年限根据《企业所得税法实施条例》第六十条　除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：　　（一）房屋、建筑物，为20年；　　（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；　　（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；　　（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；　　（五）电子设备，为3年。

2、　　企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素:　　(1)该固定资产的预计生产能力或实物产量。

3、　　(2)该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。

4、　　(3)该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。

5、　　(4)有关固定资产使用的法律或者类似的限制。

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