缴存住房公积金的好处(住房公积金的好处)

时间:2023-09-18 00:27:17 来源:
导读 您好,现在蔡蔡来为大家解答以上的问题。缴存住房公积金的好处,住房公积金的好处相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、住房...

您好,现在蔡蔡来为大家解答以上的问题。缴存住房公积金的好处,住房公积金的好处相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、住房公积金对买房最大作用就是可以享受低利率的住房公积金贷款。

2、从2008年10月27日起,五年期以下(含五年)贷款年利率为4.05%,五年以上的为4.59%。

3、而商业银行基准年利率为五年以下的6.12%,五年以上的为6.39%,就是享受首次购房贷款打8.5折后,也比住房公积金贷款得率高。

4、普通职工65周岁之前,副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。

5、  在职职工申请住房公积金贷款的两个条件:第一要求建立公积金在一年以上,第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。

6、贷款额度:以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30万元,同时不超过房价款的80%;购买二手住房申请住房公积金贷款,单笔贷款最高限额不超过30万元,同时不超过房屋评估价的80%。

7、  住房公积金贷款的还款时间,最长不超过30年。

8、月收入在2000元以下的职工,每月最低还款额应是家庭收入的20%,月收入在2000-5000元的职工,每月的最低还款额应在总收入的25%以上;月收入在5000元以上的职工,每月的还款额应是月收入的30%以上。

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